2009年12月

奈良県は近畿地方のほぼ中央部を占める県です。古くは政治、文化の中心地として栄えていました。現在では京阪神および中京の二大経済・都市圏に隣接しているため、経済生活、精神文化で影響を受けている地域です。

気候は温暖な地域が多いですが、同じ県内でも北部と南部では気候の差があり、北部では、平均気温１４．３℃で降雨量も目立って多くはありません。しかし南部の山間部では、平均気温は１１℃～１４℃とそれほど違いは見られませんが、降水量が多いところでは年間５０００ミリメートルと、とても降水量が多い地域にあたります。

県人口は以前減少傾向にあった時期もありますが、現在では京阪神大都市圏の膨張と、それに対応する県内の住宅開発などが考えられ、人口増加の傾向にあります。交通は北部地域では古くから京都、大阪へと続く道路が発達しました。

現在では国道２４号，２５号，１６３号，１６６号が、高速道路は名阪高速、西名阪自動車道、南阪奈道路などが通っています。鉄道は、ＪＲ関西本線、奈良線、桜井線、和歌山線などが通っています。

この県で一戸建てを建てる場合の人気地域は奈良市、生駒市、橿原市です。一戸建てを建てる場合、通勤、通学に便利な地域というのが重要となります。そして京阪神大都市圏の膨張によって、この県内に一戸建てを持つ人が多いのも特徴です。

知り合いが、富山で一戸建てを購入しようと考えているのですが、富山は、持ち家率が日本で１位になっていたと思います。

富山は、海の幸・山の幸もおいしく、一戸建てを考えるのも良いと思います。富山は、自然が多いので、住みやすい環境だと思うのですが、富山での交通手段は車が多く、一家に二台・三台と車を持っている場合があります。

雪国なので、幹線道路には、融雪装置があったりしますが、一戸建てを購入するのは、環境的には、良いと思います。富山には住んでいたこともあるのですが、夏は暑く冬は寒く、四季を感じられます。３０００ｍの山があり、雪解け水が流れてくるので、水不足の心配がなく、井戸水も美味しく飲めたりします。

富山に限らず一戸建てを購入するには、現金一括での購入は中々難しく銀行などでローンを組んだりしますが、新築一戸建てを購入もありますが、中古の一戸建てを安く購入し、リフォームをする方法もあると思います。

中古だと、固定資産税も安くなると思うので、もちろん中古なので、古かったり、色々な部分の修理などが出てくる可能性もあるので、富山に限らず、どこにどれだけの予算で住みたいかを考え、工務店やハウスメーカーや設計事務所でどのような家を建てるかじっくり考えて購入したほうが良いと思います。

秋田県の人口は約１１０万人であり、これは東北６県で６位の人口であります。全国的にみると全国３７位とかなり低い地位を占めています。

これを年齢３区分別人口の割合で見ると、年少人口が１１．７％、生産年齢人口が５９％、老年人口が２９．３％となりやはり老年人口の割合が徐々に上昇しています。

秋田の総住宅数は４３万８千戸であり、そして総世帯数は約３８万戸でありますが、６５歳以上の高齢者だけの世帯数は９万世帯、そのうち高齢者のひとり暮らし世帯数は、５万世帯で総世帯数に占める割合はそれぞれ２３％と１２％になっています。

総住宅数が総世帯数を上回る状況の中で、居住世帯のある住宅は総住宅数の８７％であり、空き家等の居住世帯のない住宅は５万７千戸で１３％を占めています。

一方、秋田県の一戸建ての比率は全国１位で、共同住宅率は４７位であります。住宅の３８万戸を建て方別にみると、一戸建てが３１万３千戸で住宅全体の８２％を占め、長屋建が７７００戸で２％、共同住宅が６万戸で１５．４％であります。

秋田の持ち家世帯率は、前回調査を実施した時のトップの富山県を抜いて持ち家率７８．１％で全国１位となり、持ち家志向特に一戸建てに対する強さを感じる事ができます。

岩手県は県の面積が日本最大の県であります。県の面積はおよそ四国並みであると言われています。四国並みの広い面積を誇るこの岩手県ですが、人口密度は北海道に次いで全国で２番目に低く、広さの割に人口が少なく、現在も人口は減少傾向にあります。

また人が住めないような山が多いのも特徴です。岩手県の大部分は山岳丘陵地帯で締められ、秋田県との県境に有名な奥羽山脈があります。この奥羽山脈と並行して東部には北上高地が広がっています。

岩手県の気候は地理的条件によって各地で異なります。奥羽山脈の山沿いは冬に雪の多い日本海側の気候であり、北上高地は高原性・盆地性の気候であります。また沿岸部では海洋性の気候です。

日本全体からみても、岩手県は全般的に気温が低く、２月を中心に雪の多い気候となっています。岩手の住宅はこの寒さに耐えられる高断熱・高気密住宅が主体となります。

工務店やハウスメーカーはこれらを強みとして売り出すところが多いのですが、一戸建てを建てるときには全国的に有名な工務店やハウスメーカーに頼むのではなく、岩手県の気候をよく理解した、地元密着型の工務店やハウスメーカーの方が冬でも快適に過ごすことのできる一戸建てを建てることができるといわれています。