宮城県

宮城県の人口は約２３４万人であり、東北地区ではトップであり、全国１５位を占めています。そのほかにも合計特殊出生率は、１．２７と全国平均を下回り全国３９位であり、そして高齢化率は２１％で全国３６位と典型的な少子高齢化です。

宮城の世帯数は８６万５２００世帯で、平成１２年と比べると、約３万世帯、３．８％増加しています。世帯総数のうち、一般世帯は８５万８千世帯で２万７千世帯、３，２％の増加、施設等の世帯は１３２６世帯で２５５世帯、２３．８％増加しました。

そして一般世帯については、世帯人員は約２３０万人で、世帯人員の９８％を占め、１世帯当たりの平均人員は２．７０人であります。これは昭和３５年には平均人員４．８７人であった時と比べて、核家族化の進行などにより減少を続け、平成７年には２．９７人となり３人を割り込んだ結果となりました。

次に住宅に住む一般世帯を所有関係別にみると、持ち家特に一戸建ての世帯が５２万と最も多く、住宅に住む一般世帯の６２％借家が３０万戸で３４％を占めています。

主世帯について、住宅の建て方別に割合をみると、一戸建てが６１％、マンションなどの共同住宅が３７％、長屋建てが２．２％となっています。また増減率は平成１２年の調査に比べると一戸建てが２．１％で約１万戸の増加をした一方長屋建てが３％減少しています。

宮崎県の人口は約１１０万人でありますが、このうち６５歳以上の高齢者の割合は２５．２％と上昇傾向にあり、全国値を上回るペースで高齢化が進行しています。

一方で世帯数は４６．６万世帯であり、一定の増加傾向を示しています。宮崎における世帯の動向については、家族類型別世帯数割合の推移をみると、単身世帯、夫婦世帯の割合が高まりつつあり、特に高齢者単身及び高齢者夫婦の割合が増加の傾向となっています。

宮崎県の新設住宅着工戸数は、平成３年をピークに増減を繰り返しながら推移し、平成１６年からは減少傾向となり、現在は７８００戸前後で左右しています。宮崎の住宅の建て方別では、一戸建て住宅が３１万戸で全体の７１％、長屋建が１万戸で２％、共同住宅が１１万と２６．５％であり、共同住宅の割合が全国平均４１．７％と比較して低い数値となっています。

宮崎の工務店の数は、年間１０～５０棟クラスの有力会社は３０店存在します。宮崎は、建築確認申請の円滑化の取組の浸透もあり新設住宅着工戸数の大きな減少は見られなくなってきています。

全国的には１年間に１棟でも注文住宅を建てた業者が７万有りましたが、ここ数年は毎年３千社減っています。これは年間２０棟未満のいわゆる工務店であり、着工数減少のあおりを受けて、小零細クラスが整理されています。